恒大碧桂园降价卖房,情有可原!潘石屹疯狂套现这是要“跑路”?
作者:文章来源:五星体育直播发布日期:2020-04-04 17:25:56
在这段时间里,地产大亨潘石屹夫妇要跑的消息层出不穷。众所周知,在这场疫情中,潘石屹不仅一分没捐,还在偷偷把资产转移到国外。去年下半年,潘石屹就要卖掉国内8个房地产项目。如今,潘石屹更加彻底,打算把公司直接卖掉。据说,这笔高达60亿美金的买卖,接盘的是美国投资集团黑石。3月11日,SOHO中国发布公告:在和海外金融投资者洽谈,可能出售股权。此举,可能是为全面跑路做好准备。
楼市的持续低迷,让很多开发商坐不住了,毕竟这些房企的资金压力太大,它们的现金流不是太充足,一旦没有将房子卖出去,没有持续的资金输血,离破产也就不远了。因此,不少房企断臂割腕,打折销售房子。恒大第一个推出了“75折”房子,利用互联网推销自家的房源, 之后又推出了“折上折”,还让全民充当房产经纪人,只要介绍人买房,那就可以拿到一大笔提成。凭着一系列的组合拳,恒大也取得了不错的成绩,2月份的合约销售额为447.3亿,同比增加了107.8%,销售面积达到了513.8万㎡。随后万科、碧桂园、龙湖地产等多家房企,纷纷模仿恒大,给出了多个优惠,从而销售房子。
就好比现在房价出现下跌,老百姓就开始把下跌的罪魁祸首归于开发商,打砸售楼处。而实际上,价格的涨跌又岂能是开发商能控制的住的。前段时间,环京燕郊楼市因为房价的暴跌,有很多投资者损失首付款,甚至多达上百万的资金,止损出局。这就是风险意识薄弱的原因,当然更多的是对市场的无知。燕郊的楼市真实的价值摆在那,而有人认为3、4万每平米的房子还具备上涨空间,还在往里冲,很快当市场热点过后,就是价格的下跌。然后,就是止血出局。
近些年来要说将钱投资到哪里赚钱最快,毫无疑问自然是房地产了。近十年来,房地产就像一场大戏一样,在各个城市接连上演,但是不得不说,不论是你的演技有多么的好,演的时间久了,难免就会露出一些马脚。不过时间到了2019年,这场大戏似乎已经接近尾声,演员们都已经疲惫,戏也有些演不下去了。
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